VILOGIA 173 LOGEMENTS – BONDUES ROUBAIX TOURCOING

Programme : Marché de conception-réalisation pour la réhabilitation de 173 logements individuels à Roubaix, Bondues et Tourcoing sur la base de la démarche « ENERGIESPRONG– E=0 » pour 106 logements et 67 logements selon le label « BBC Effinergie Rénovation
Le projet redéfinit les processus d’entrées depuis la rue jusqu’à l’intérieur de la maison en tirant parti de l’implantation des jardinets formés par les haies pour une première mise à distance vis à vis de la rue. Entre les façades principales et ces haies seront positionnés les locaux poubelles en ossature bois.Au droit de l’entrée, la mise en oeuvre d’un auvent permet de requalifier les accès tout en protégeant par sa déclinaison en brise-soleil. La présence de maisons individuelles sur lesquelles nous n’intervenons pas supposent de composer avec elles.
Les sites de Roubaix et Tourcoingsont d’origine façonnés en maçonnerie de briques de terre cuite, notre intention est de conserver la qualité esthétique et patrimoniale de ce matériau en proposant des panneaux préfabriqués en VETABRIC, de teinte rouge aux reflets bleutés. La mise en oeuvre du bardage bois est une intervention légère, rapportées, pour valoriser le dessin des façades existantes et prévoir de nouvelles qualités d’usages.
Le site de la Cité de la Croix Blanche à Bondues est d’origine façonné en enduits. Si certains propriétaires en ont
varié les teintes, notre intention est de conserver une teinte claire, limitant les effets d’ilôts de chaleur. Cette teinte
vise à ne pas briser l’ensemble et l’identité de la Cité.

MAÎTRE D’OUVRAGE :
VILOGIA représenté par GIE SEPTALIA

DATE:
CONCOURS 2022

MONTANT TRAVAUX:
17 255 000,00 €
Ratio au logt 99 740 €

GROUPEMENT DE CONCEPTION REALISATION
ENTREPRISE DUJARDIN MANDATAIRE:
ETEX GROUPE INDUSTRIEL
ANAA ARCHITECTES
NORTEC INGÉNIERIE – BE TCE
SYMOE- BE ENERGETIQUE

SPECIFICITES:
106 LOGEMENTS ENERGIE SPRONG
67 LOGEMENTS BBC EFFINERGIE RENOVATION