Programme : Construction de 35 logements, un bâtiment collectif Accession de 24 logements et d’un deuxième bâtiment en locatif social de 11 logements sis sur le territoire de la commune de bousbecque rue Léon Six.
Le projet s’implante en entrée/sortie de ville dans une zone urbaine à proximité du centre-ville en frontière d’industries et d’activités. Le terrain se trouve dans un ilot fermé, regroupant des maisons de villes en front bâti, sur l’angle en direction du centre historique, et des maisons individuelles, à l’opposé constituant un tissu plus lâche vers la récente zone commerciale. La véritable contrainte de ce site provient de son altimétrie variable de l’ordre de trois mètres entre le niveau sur la rue Léon Six et le fond de parcelle. Cette problématique, détournée pour devenir une force, détermine plusieurs enjeux dont la faisabilité est rendue possible par le végétal : – une gradation permet de créer des perspectives, au fil de l’avancement sur le site – un rideau végétal d’arbres de hautes tiges, tels que gingko biloba ou robinier intimise les deux bâtiments afin d’avoir une limite visuelle et privative douce.
O DE LYS – BOUSBECQUE
35 LOGEMENTS - 24 LOGEMENTS EN ACCESSION ET 11 LOGEMENTS SOCIAUX
CERQUAL NF HABITAT // RT 2012 + RT 2012 -20 % bat social
MAÎTRE D’OUVRAGE :
RAMERY IMMOBILIER
EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE :
DIAGOBAT BET HQE
HDM BET TCE
CERTIFICATIONS :
CERQUAL Nf HABITAT
Rt 2012 BAt ACCESSION
Rt 2012 – 20% BAT SOCIAL
DATE:
ETUDES EN COURS
SURFACE PLANCHER
2 030m²SHAB
MONTANT TRAVAUX:
2 444 500€ Ht
PROGRAMME :
Construction de 35 logements, un bâtiment collectif Accession de 24 logements et d’un deuxième
